土建主管岗位职责

土建主管岗位职责

在充满活力，日益开放的今天，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的土建主管岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土建主管岗位职责1

岗位职责：

1、负责施工图预算的编制和审核工作；

2、负责竣工图结算的编制和审核工作；

3、根据公司项目开发进度，组织招标工作；

4、根据合同计价标准及约定复核批价合理性；

5、测算工程成本，收集结算资料，为公司领导提供决策依据。

任职资格：

1、工业与民用建筑等相关专业本科及以上学历；

2、35岁以下，五年以上房地产企业预结算工作经验；

3、具备注册造价工程师资格或持有预算员上岗证；

4、熟悉山东省定额、清单等计价依据和相关材料市场价格；

5、熟悉工程预算编审工作，能独立完成工程量清单编制及预决算编审工作；

6、工作细致、严谨、认真负责

土建主管岗位职责2

职责描述:

1、协助领导对公司开发项目进行成本测算;

2、收集整理建筑材料市场价格信息,依据设计方案和施工现场具体状况,编制项目预结算;

3、负责对施工单位每月申报的`已完工程量进行核查;

4、负责对施工单位上报的工程变更、洽商费用进行审核;

5、做好有关土建专业工程造价文件汇总及存档工作,对已竣工决算完成的工程项目,进行专业技术经济指标分析。

岗位要求:

1、土建/造价工程专业统招本科以上学历;

2、三年以上地产开发公司土建造价相关工作经验;

3、熟悉地产成本管理,有多项目成本管理经验优先;

土建主管岗位职责3

第一部分 岗位规格说明

一、 基本资料

岗位名称：土建主管 岗位编码：001

定员标准：1人 直接上级：工程部经理

二、 岗位职责

（一） 概述

（二） 工作职责

1、 熟练掌握国家及地方政府关于工程施工，监理等的有关政策、

法规及标准。

2、 熟练掌握工程承包人合同内容及施工设计图纸内容。

3、 全面负责对施工现场土建方面的质量、进度、安全文明施工进

行全面的监督管理。

4、 全面负责监督落实，监理单位、施工单位在土建方面的监理工

作及施工管理工作，并协调其关系。

5、 负责协调解决现场存在的各种问题，遇重大问题向工程部经理

及时汇报。

6、 负责编写、审核土建的各种计划，并监督落实。

7、 参加部门的工作例会，现场工作例会，监督落实本专业工作的

进展，实施情况。

8、 审查本专业的进场材料、成品、半成品，并进行认证，监督执

行材料试验见证。

9、 配合成本部对现场的`工程量签证进行把关工作。

10、 严格控制工程成本，对工程费用实行事前控制，减少不必要的

费用及签证产生。

11、 施工过程的巡视检查，重点部位组织旁站监督，发现质量问题

和施工工艺问题及时报告工程部经理，下达质量整改通知单，并跟踪落实整改工作。

12、 检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。巡查现场、

监督施工工程质量，参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收，审查本专业技术资料。

13、 主办工程项目资料的收集整理归档及竣工资料的整理报送工

作；负责与政府质量监督部门及专业验收部门的联系。

14、 协助工程部副经理办理与本专业有关的报建、检测、认证、验

收等相关手续。

三、 其他职责

四、 监督及岗位关系

（一） 所受监督与所施监督

1、 所受监督：

2、 所施监督：

（二） 与其他岗位关系

1、 内部联系

2、 外部联系

五、 岗位权限

六、 劳动条件和环境

七、 工作时间

第二部分 员工规格要求

一、 资历

1、 工作经验：

2、 学历要求：

二、 心理品质及能力要求

三、身体条件

四、所需知识和专业技能

五、绩效考评

土建主管岗位职责4

1、审查施工单位提交的土建方面设计方案及工作计划，参与施工图纸技术交底会，根据自身的专业，提出建议与意见；

2、熟练掌握本专业范围工程图纸中的施工要求，并在实际工作中能够合理运用，根据图纸的施工要求指导监督工程项目的实施；

3、负责监督施工方与监理单位的土建工程质量、进度、材料使用和现场实际施工情况，并向项目经理提供书面报告；

4、参与工程项目的'前期准备、施工、竣工、验收等工作；

5、负责项目土建板块工程签证的审核；

6、负责项目工程质量、进度、安全、成本的管控工作；

7、协调处理相关外围工作。

土建主管岗位职责5

1.根据项目运营计划，完成工程节点计划的编制与调整工作，并负责现场管理工作。

2.审核施工单位提交的项目施工进度计划，提出相关建议。

3.审核工程专业施工组织设计，并对施工单位定期进行考核。

4.审核工程专业关键工序、关键部位的`施工方案。

5.负责土建工程专业质量通病的防治和消除、督促整改并验收。

6.对土建工程专业质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。

7.负责协调项目施工阶段土建工程计划执行，对计划偏差进行分析，并提出补救和整改措施。

8.工程团队管理，负责协调项目土建现场各界面计划，做好计划跟踪、协调、反馈的工作。

土建主管岗位职责6

1、熟悉工程图纸、施工工艺，及时把图纸会审纪要、设计变更、设计通知改至施工用图上，并监督技术科是否下发至分包单位，让分包单位把其中内容改到施工图上，以便质量检查。

2、做好现场质量检查，配合资料员收集质量验收资料。

3、商品混凝土到现场后做好现场抽样(试块、坍落度)，现场搅拌站的计量检查(试块、坍落度、配合比)，组织人员做好进场材料试件的制作并送检。

4、参加甲方、监理等组织的质量检查，并做好检查记录。

5、监督班组做好自检、自查、自纠，每道工序自检合格后，及时上报监理单位进行检查。检查合格后再让施工班组进行下道工序的施工。

6、负责检查预埋件的位置、标高、根数是否正确，并在施工过程中进行跟进检查。

7、配合项目部技术、施工组，监察现场班组是否按照相关技术要求保质保量完成施工任务。

8、每周组织一次质量评分，根据每周的质量评比每个月底组织一次评比活动，给予班组一定的`奖罚。

9、根据已到图纸可能发生的质量问题编制一个风险清单，做好动态现场监察，可能发生质量问题的地方重点监测，把质量风险规避到最低。

土建主管岗位职责7

岗位职责:

1、具有工程类、工程管理类、工程造价及其他房地产相关专业全日制本科及以上学历,具有造价师证的可放宽到大专学历。

2、八年以上预结算或成本管理工作经验。了解成本管理相关知识,掌握招投标基本流程及实务、预算、采购相关知识;熟练使用各种办公软件。熟悉办公室软件及广联达、现行计价及算量软件操作。

3、具有一定的计划、组织、执行能力;良好预算知识和丰富的造价经验、熟练掌握采购的相关知识、具有较好的.沟通及管理能力;

4、能够解决一般突发事件能力;较强的贯彻执行公司各项方针政策能力;熟练使用办公软件、设备。

5、具有高度的责任心,职业道德,秉公办事;具有吃苦耐劳、踏实肯干的工作精神和良好的工作作风,实事求是、忠于职守、廉洁自律。

6、具有工程造价师证(土建或安装)或从事过房地产类甲方预算岗位主管以上职务优先。

土建主管岗位职责8

一、岗位职责:

1.协助根据项目总控计划制定详细的施工进度计划,审核施工方提交的土建施工进度计划;

2.负责本专业工程的施工管理,包括安全文明、质量、计划进度和成本目标的实现;

3.负责施工现场管理与协调,建立完备的土建工程进度、质量、安全和文明施工记录制度;

4.定期与设计研发部联系,解决施工图中出现的问题;

5.负责土建工程施工工艺质量的'巡检和样板确认;

6.对遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题提出解决办法并及时上报;

7.审核施工单位编制的土建工程材料进场计划,并跟踪、督促计划的执行;

8.负责处理施工单位现场提出的技术问题,按流程及时反馈并跟踪处理结果;

9.参加项目例会,沟通、协调解决土建工程施工过程中的现场技术问题;

10.根据工程管理制度对土建工程承包方和监理方进行管理与评估;

11.负责土建工程分项工程验收,参与项目内部验收、竣工验收、物业移交及交付管理;

12.负责上级交办的其他工作。

二、任职要求:

1.学历:土木工程、结构工程或工程管理相关专业,全日制本科及以上学历;

2.具有独立商业项目工作经验;

3.技能要求:

①基本技能:熟悉有关本专业国家规范和当地政策法规,熟悉政府相关部门有关本专业各项业务及运作流程;熟悉公司工作流程;

②专业技能:具有本专业及相关专业的专业技术知识,具有解决本专业工作问题的实际工作能力;

③管理技能:人际沟通能力较强;能正确处理同事之间、部门之间、各相关单位之间的协作关系;

④计算机技能:掌握日常办公软件操作、网络办公能力、工程绘图软件;

⑤其它技能:能迅速而有效地处理大量琐事、能承受一定工作的压力。

土建主管岗位职责9

1、负责项目土建施工图审查，配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审。

2、对项目施工过程中土建工程质量、进度实施有效监督。

3、编制相关工程监督报告、进度对比分析表等。

4、监督项目工程施工各个环节中土建方面的工作，做好协调，确保工程进度和质量。

5、配合工程施工要求进行现场技术服务指导。

6、监督各城市公司项目部施工过程、质量、原材料检测，基础、中间结构和隐蔽工程验收。关键工序的'技术复核等工作落实情况。

7、参与合作方（施工单位、监理单位、供应单位）的考察评价、施工配合管理和履约评估。

土建主管岗位职责10

基本职责:

1、参与拟订年度、月度工作计划及工程资金计划，并督促实施。

2、参与招标文件审核、评标、合同谈判与交底。

3、参与编制项目权限内的(除主体、机电、装修、园建外)工程预算书。

4、负责项目建设过程中设计变更、工程签证的费用审核。

5、负责承包单位每月工程量及进度款的审核，以及合同外增加项目价格、费用的审核。

6、负责收集工程结算资料，根据合同约定及现场实际情况编制工程结算工作计划，对竣工工程进行量与价的结算。

任职要求:

1、26-35，本科及以上学历，工程类相关专业。

2、有3年以上房地产企业预结算岗位工作经验。

3、熟悉各类工程预结算知识、工程造价指标、市场材料信息。

4、熟练操作广联达软件，掌握各类工程预结算测算技巧、要点，能独立开展工作。

5、能进行各类项目工程计量、材料、设备以及变更、签证的预、结算的'审核工作。

6、能负责招标清单编制、预算价编制工作。

7、具有较好的语言表达能力，工作严谨细致、责任心强。

土建主管岗位职责11

1、负责本专业工程节点计划的`编制与调整。

2、审核施工单位提交的项目施工进度计划,就本专业提出相关建议。

3、负责协调项目施工阶段土建工程计划执行,对计划偏差进行分析,并提出补救和整改措施。

4、负责协调项目上各专业计划,做好计划跟踪、协调、反馈的工作。

5、审核土建工程专业施工组织设计,并对施工单位定期进行考核。

6、审核土建工程专业监理规划及实施细则,监控其计划执行情况,并对监理工作定期进行考核。

土建主管岗位职责12

1、 负责公司基本建设工程规划、设计、建设、竣工验收等工程技术方面的工作；在组长的领导下，做好土建工程的各项经济技术工作；

2、 负责建设工程土建专业的施工管理和技术管理以及建设工程规划，地质勘察，工程设计等项工作；负责土建专业的设计联系以及与工程有关的外部协调工作；负责公司内土建专业零星工程设计工作及施工等管理工作。

3、 参与提供外委工程编制概、预算所需的相关资料及依据，及时沟通，答疑有关问题。

4、 负责工程施工期间技术问题（含设计变更）的.研讨、落实与解决；在会议上主要就工施工技术方面存在问题及阶段性验收等进行沟通和解决；

5、 根据技术问题性质，负责落实参加技术会议的人员名单及会议召集；

6、 负责工程进度、投资等技术信息的统计；

7、 跟踪技术处理决议的处理情况并及时向主管领导反馈；

8、 参与组织设计方案评审、初步设计会审、施工图技术交底会审；

9、 做好施工中的设计变更工作。对设计变更进行严格控制，并经设计方、甲方、监理方、施工方共同签字后生效。

10、根据工程实际情况，对确需变更的项目，起草工程变更单，经组长审核同意后，送有关单位执行。负责向施工单位解释有关施工图及技术变更出现的问题。做好工程变更单的编号、整理工作。

11、 参与审核施工单位提交的施工组织设计，施工中严格监督施工单位按审批的施工组织设计执行，不得随意变动；

12、 协助审核施工单位安全管理计划、人员配备，督促监理单位、施工单位抓好施工安全管理；

13、 深入工地现场，掌握工程形象进度，为工程盘点、拨付工程款和统计报表提供依据。

14、 及时掌握并收集工程设计变更、材料(设备)价格信息情况，做好土建预决算的收集、整理和归档工作。

15、 积极完成上级交办的临时性的工作。

土建主管岗位职责13

1、接受工程部(副)经理的指令，完成其所交办的工作;

2、根据部门工作范围、职责和工程实际需要，参与工程前期相关专业的工作;

3、负责监控工程现场的施工状况，并根据具体情况及时进行协调和反馈;

4、处理工程进行过程所发生的本专业方面的变更事宜，协调设计和施工及监理方面的关系，并审核有关变更内容;

5、配合工程监理单位，对相关专业的施工质量、施工进度进行监控。参加相关专业各分部分项工程的质量验收评定工作，并收集好相关的验收文件和资料，交由工程部助理统一保管;

6、参加每周的现场工程例会，提出相关专业存在的问题并落实解决方案;

7、对相关专业有关甲供乙供材料、设备的报价、数量及质量进行审核，做好相关专业甲供材料设备的清点、验收及保管工作，和施工单位做好交接工作并做好记录;

8、对相关专业承包商所提交的`阶段性付款进行工程量审核工作，并按公司程序申报;对工程变更进行审核，并按公司程序申报;参与工程决算工作。

9、监督、控制工程实施阶段，有关施工、设计、监理及配套等单位的合同执行情况，并及时向工程部(副)经理反馈有关信息;

10、工程进行阶段，配合其他专业主管(工程师)做好相关专业的工作;

11、做好整个项目运作过程中相关专业各类文件资料的收集工作，并交由有关档案保管人员统一管理。

土建主管岗位职责14

1、熟悉相关法律、法规和政策，熟悉建筑施工全过程，参与土建、幕墙、精装修、景观、绿化等工程的管理;

2、参与包括办公楼、研发、酒店、医疗的大型综合体的全过程管理，

3、参与精装修的管理把控，以及创新智能化体系的管理;

4、参与审核施工单位的施组、施工方案以及监理的监理规划、监理细则;

5、参与工程项目建设期间的土建进度、质量、安全、文明等管理、验收工作;

6、参与工程量签证管理工作，参与签证工作完成后的.验收，并确定签证工作内容的工程量;

7、熟悉工程资料管理的规范流程、流转归档等;

8、参与工程的竣工验收及移交;

9、公司与项目部安排的其他工作。

土建主管岗位职责15

职责描述:

1. 参与施工图会审;

2. 负责土建工程项目招投标的技术支持工作,参与审核投标队伍的资质等;

3. 参与审核承建方的施工方案,监理公司的监理大纲及实施细则;审查分包商的资质和相关情况;

4. 审核项目公司编制的'土建工程各项计划,并监督实施;

5. 定期巡视、检查、评定在建项目的土建工程质量、工程材料质量、监理单位的监理质量等;

6. 督促指导项目公司按期完成土建工程进度计划;

7. 监督检查项目公司工程部门的施工日志等过程文档、记录、资料是否完整、真实、准确;

8. 负责复审土建施工单位月报工程量的审验计量工作;

9. 审核项目公司工程部提出的土建工程返工、停工签证及预算外现场必须发生的土建工程临时性变更等;

10. 为项目公司工程部提供土建专业技术支持和指导,并根据需要承担施工工艺、设备选型等技术管理工作;

11. 负责土建工程竣工验收管理工作;

任职要求:

六年以上土建施工管理工程经验,其中两年以上房地产企业施工管理经验;

掌握房地产开发项目运作流程;

熟悉房地产开发业务中的土建专业知识;

了解国内外建筑技术现状和发展趋势;

良好的组织协调能力、问题解决能力、成本意识和质量意识;

熟练使用办公软件及cad工程绘图软件;

薪资面议!!